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Como en todos los conjuntos
habitacionales, es necesario implementar
un reglamento interno, con la finalidad
de garantizar el respeto a los
condóminos, a las áreas comunes y así
poder gozar de una sana convivencia.
Si respetan el reglamento interno de la
privada, lo respetaran a usted, no
causándole molestias tanto de nuestro
vigilante como de algún condómino,
recuerde que para exigir respeto,
primero tenemos que respetar a los
demás. |
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REGLAMENTO INTERNO DE LA PRIVADA |
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1 |
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HORARIO DE USO:
De alberca, palapa y áreas verdes es de
8 a 22 Horas (Con opción a ampliarse
hasta las 23:59 horas previa
autorización). |
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2 |
NO
Podrán |
UTILIZAR LAS
AREAS COMUNES (Alberca,
Palapa y Asador) si no están al
corriente en sus pagos, con la
administradora de Grupo MAS, S.C., y con
el fondo de la privada. |
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3 |
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QUEDA
PROHIBIDO: Fumar, ingerir
alimentos y cualquier tipo de bebidas,
utilizar objetos de cristal en la
alberca y andador perimetral
(rebosadero). |
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4 |
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NO SE DEBERA:
Acampar y/o pernoctar en las áreas
comunes, (No colocar ni en el día ni en
la noche ningún tipo de casa de campaña
que dañe el pasto. |
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5 |
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LOS USUARIOS DE
LA ALBERCA DEBERAN: Bañarse
antes de utilizarla, usar traje de baño,
ropa y calzado de alberca
exclusivamente. No mezclilla, no zapatos
y ropa de algodón, las personas con
cabello largo deberán de recogerlo, la
regadera se encuentra a un costado de la
alberca. |
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6 |
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EL USO DE LA
ALBERCA ES BAJO RESPONSABILIDAD
PERSONAL: Los niños y las
personas que así lo requieran deberán
estar supervisadas por adultos, (Los
bebes deberán de usar pañales especiales
para alberca). |
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7 |
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AL USAR
BRONCEADOR O PROTECTOR: Solar
se deberá esperar 45 minutos antes de
hacer uso de la alberca y/o aplicarse un
baño antes de meterse. |
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8 |
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QUEDA
PROHIBIDO: Introducir
animales en la alberca y áreas verdes. |
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9 |
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NO SE DEBERA:
Hacer uso de la alberca a personas que
se encuentren en estado de ebriedad o
bajo efectos de enervantes. |
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QUEDA
PROHIBIDO: Realizar
necesidades fisiológicas en la alberca y
áreas verdes. |
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NO SE DEBERA:
Hacer uso de la alberca a quien padezca
alguna enfermedad infecto contagiosa. |
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AL HACER USO DE LA
ALBERCA Y AREAS COMUNES: Se
deberá cuidar la moral y buenas
costumbres. |
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EL USO DE
APARATOS DE SONIDO: En áreas
comunes y propiedades, debe ser con
volumen moderado. |
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QUEDA
PROHIBIDO: Usar hamacas de
cualquier tipo dentro de la palapa y
áreas comunes. |
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NO SE DEBERA:
Encender anafres, parrillas de carbón o
eléctricas dentro de la palapa, por ser
susceptible a incendiarse.
NO UTILIZAR:
anafres cerca de la barda y en un
perímetro de un metro. |
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AL TERMINAR DE
USAR CUALQUIER AREA COMUN: Se
deberá dejar limpia. |
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EN LAS AREAS
COMUNES (PALAPA, AREAS VERDES Y ALBERCA)
NO SE REALIZARAN JUEGOS: con
balones u otros objetos inflables de
gran tamaño que atenten contra la
seguridad o integridad física de los
usuarios, vegetación y propiedades. |
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19 |
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NO SE DEBERA DE
TENDER ROPA EN LOS ARBUSTOS Y ARBOLES DE
LAS AREAS COMUNES, así como
en autos, ventanas o bordes de las
propiedades. |
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EL PROPIETARIO
Y/O ANFITRION ES RESPONSABLE DE SUS
VISITANTES: Les dará a
conocer el PRESENTE REGLAMENTO;
asimismo será el único responsable del
pago de los daños o accidentes que
promuevan sus visitantes o invitados en
la privada y el conjunto. |
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QUEDA
PROHIBIDO: Dejar reservado
con sillas, mesas o cualquier objeto en
áreas comunes, alberca y palapa. |
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LA BASURA SE
DEPOSITARA EN LOS CONTENEDORES DE LA
ENTRADA: Colocándola
previamente en bolsas gruesas o dobles
cerradas y con volumen reducido. |
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LA VELOCIDAD
MAXIMA: De los vehículos, en
la privada es de
10 Km/h. |
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QUIEN ENCUENTRE
OBJETOS PERDIDOS U OLVIDADOS:
En las áreas comunes podrán depositarse
en la caseta de vigilancia, a fin de que
los condóminos puedan recuperarlos y
firmar en la bitácora de recibido. |
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PONER EL
CORBATIN EN CADA COCHE:
Señalando a que vivienda pertenece; de
lo contrario tendrán que registrarse en
la caseta de vigilancia y en las
vialidades no se pueden estacionar. |
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EL USO DE
BRINCOLINES, SOMBRILLAS Y TOLDOS EN LOS
JARDINES: Es bajo
responsabilidad del condómino, quien
pagara los daños que ocasione a las
áreas comunes, como también los daños
colaterales que ocasionen a los
condóminos o a la privada. |
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27
28 |
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EL MANEJO DEL
CUARTO DE MAQUINAS: Es
exclusivo del personal autorizado y
capacitados para ello.
QUEDA
PROHIBIDO: La manipulación
del cuarto de maquinas por parte de los
condómino, de lo contrario los
desperfectos ocasionados correrán por
cuenta del condómino responsable. |
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LOS CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO:
Están numerados y cada
condómino tiene un lugar, el condómino o
sus visitantes solo podrán ocupar el
cajón de su propiedad y esta
estrictamente prohibido el introducir
más de un auto por casa. |
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USO DE LA
PALAPA, AREAS COMUNES Y ALBERCA PARA
EVENTOS SOCIALES, el
condómino que requiera realizar algún
tipo de evento social en la privada
tendrá que consultarlo con el comité de
vigilancia para checar que el día que la
necesite no este ocupada, que no tenga
ningún adeudo con las cuotas y además
para que se autorice el uso de dichas
instalaciones, al termino de su evento
deberá cumplir con el punto 15 de este
reglamento. |
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EL VECINO QUE
DESEE HACER UNA AMPLIACION:
Deberá aportar al fondo de reserva un
depósito de garantía por cualquier
desperfecto ocasionado a la privada o a
las áreas comunes, por la constructora. |
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EL VECINO QUE
OCUPE MATERIAL DE CONSTRUCCION:
Deberá de almacenarlo en el interior de
su casa o en su defecto en su cajón de
estacionamiento, bajo su mas estricta
responsabilidad, en caso de dañar ya sea
el área verde o pavimento, estará
obligado a responder y dejarlo en el
mismo estado en que se encontraba,
corriendo los gastos por su cuenta. |
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PREVIO A
REALIZAR CUALQUIER MODIFICACION:
A su vivienda deberá de avisar a esta
administración por lo menos cinco días
de anticipación, para tomar las medidas
pertinentes. |
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CUALQUIER FALTA
AL PRESENTE REGLAMENTO: Será
atendida y en su caso corregida por
parte de las siguientes instancias:
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QUEDA
PROHIBIDO: Tomar agua de la
alberca con cubetas o algún otro
recipiente para uso personal y/o de su
casa. |
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NOTA:
Si algún contratista de servicios,
invitado o familiar, causa algún
daño a las áreas
comunes (Alberca, Palapa,
Asador), casas, autos, etc., será
responsabilidad del titular o la persona
que se encuentre en ese momento de
pagar todos los daños ocasionados a la
privada.
Por favor,
RESPETEN AL VIGILANTE de la
privada, el solo esta haciendo su
trabajo y su trabajo es que se cumpla el
reglamento interno de la privada, como también cuida
de la privada. |
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