15/Julio/14

Estimados Vecinos:

El comité de vigilancia de la privada les agradece a los vecinos que asintieron a la junta, muchas gracias por demostrar interés y solidaridad para resolver la problemática en conjunto.

A aquellos vecinos que no pudieron asistir a la junta se les informa que tomamos decisiones que ayudaran a mejorar y fortalecer a la privada.

En el link de Adeudos encontraran el acuerdo al cual llegamos y autorizamos.

!MUCHAS PERO MUCHAS GRACIAS POR SU APOYO Y CONFIANZA!

3/Julio/14

Estimados Vecinos:

Se les convoca a la próxima junta, que se llevara a cabo el próximo 12 de Julio a las 3:00 P. M., en la palapa de nuestra privada.

Uno de los principales asuntos que se abordaran es que acciones se van a tomar con respecto a los vecinos que son deudores y que no se responsabilizan por su propiedad.

Hay que pagar muchas reparaciones que ya necesita nuestra privada, como también hay que pagar el mantenimiento a la administradora con la finalidad de que nos de un buen servicio y es urgente el convocarlos para que juntos resolvamos dicho problema

No omito recordarles que su asistencia es indispensable se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, SÁBADO 12 DE JULIO

¡ES MUY IMPORTANTE SU ASISTENCIA, NO FALTES!

3/Julio/14

Estimados Vecinos:

Se les informa, que la bomba de filtración de la alberca se esta dañando constantemente, esto por que el filtro de arenas ya requiere urgentemente un mantenimiento, limpiar el cabezal y cambiar las arenas del interior.

En lo que va del año se a quemado dos veces la bomba, esto por que se forza mucho al pasar por el filtro,

es urgente convocar a una junta para determinar la acción que se tomara con respecto a este asunto.

3/Julio/14

Estimados Vecinos:

Les informamos que se tubo que cambiar todo el cableado interno de las lámparas de las áreas comunes, por el tiempo de uso, calor y roedores se pelaron algunas partes del cableado provocando cortos fundiendo focos ahorradores, quemando las foto celdas, como también los interruptores del centro de carga.

El material que se ocupo, fue de mejor calidad, para que dure mas y se tarde en dar otro mantenimiento al mismo.

25/Enero/14

Estimados Vecinos:

Se les convoca a la próxima junta, que se llevara a cabo el próximo 15 de Febrero a las 2:00 P. M., en la palapa de nuestra privada.

Uno de los principales puntos es sobre el pago de agua, como también que se tendrá que hacer con los vecinos deudores

No omito recordarles que su asistencia es indispensable se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, SÁBADO 15 DE FEBRERO

¡ES MUY IMPORTANTE SU ASISTENCIA, NO FALTES!

20/Nov/13

Estimados Vecinos:

Se les convoca a la próxima JUNTA URGENTE, que se llevara a cabo el próximo 30 de Noviembre a las 2:00 P.M., en la palapa de nuestra privada.

Les reitero que es de gran importancia su asistencia, por que en dicha junta, se explicara la forma en que nos quieren cobrar el agua y las condiciones que nos quiere imponer el municipio.

El comité de vigilancia expresa en forma muy personal, que es una injusticia, los cobros que nos quieren hacer por este servicio.

No omito recordarles que su asistencia es indispensable se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA JUNTA URGENTE.

SÁBADO 30 DE NOVIEMBRE

¡ES MUY IMPORTANTE SU ASISTENCIA, NO FALTES!

5/Junio/13

Estimados Vecinos:

Se les informa que en la junta pasada se toco el tema de los deudores y como podemos resolverlo, se llego a las siguientes conclusiones:

Se tomara el mismo modelo que implanto grupo MAS, se les cobrara un 10% de recargos a los vecinos que no realicen sus depósitos en los primeros diez días del mes.

A los vecinos que tengan ya una deuda con el fondo de la privada se les hará retroactivo un cobro del 10% sobre su deuda actual, más lo que se acumule.

A aquellos vecinos que deban más de dos aportaciones al fondo, tendrán que cubrir en su totalidad el adeudo para poder hace uso de las instalaciones.

No omitimos recordarles que en la próxima asamblea se ajustara y firmara este acuerdo por tal motivo es muy importante su asistencia, se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, SÁBADO 31 DE AGOSTO

¡ES MUY IMPORTANTE SU ASISTENCIA, NO FALTES!

20/Abril/13

Estimados Vecinos:

Se les convoca a la próxima junta, que se llevara a cabo el próximo 18 de Mayo a las 4:00 P. M., en la palapa de nuestra privada.

Uno de los principales puntos es la entrega de la alberca ya arreglada, como también que se tendrá que hacer con los vecinos deudores

No omito recordarles que su asistencia es indispensable se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, SÁBADO 18 DE MAYO

¡ES MUY IMPORTANTE SU ASISTENCIA, NO FALTES!

9/Abril/2013

Estimados Vecinos:

Se les informa que a partir del próximo día 15 de abril del presente año, no estará en servicio la alberca de la privada, por cuestiones del reparación y mantenimiento mayor, que se le realizara.

Dicha reparación y mantenimiento mayor, durara aproximadamente de dos a tres semanas, se le hará lavado con asido para retirar todo el sarro que ye le ha formado y se le pegaran todas las cenefas que se le hayan caído, como también se le rellenara todas las uniones de las cenefas a nivel general, osease se lechereara toda la alberca completa.

Recuerden que para hacerle este servicio general a la alberca, se autorizo en la asamblea pasada, una cuota extraordinaria de $150.00 pesos, que ya esta reflejada en su adeudo general por casa.

Vecinos por favor tomen sus previsiones, por que, no habrá alberca los próximos días, les estaremos informando.

!NO HABRÁ ALBERCA LAS PRÓXIMAS SEMANAS¡

1/Abril/2013

Estimados Vecinos:

En verdad en este puente de semana santa a algunos vecinos y a un servidor nos toco ver un acontecimiento que ya habíamos platicado en muchas ocasiones y que es molesto para la mayoría, El SACAR AGUA DE LA ALBERCA CON CUBETAS, entendemos que es indispensable el agua para satisfacer necesidades personales, pero lo que no entendemos es la falta de sentido común y ética de algunos vecinos de tomar agua con cubetas de la alberca.

Una alberca esta diseñada para nadar y divertirse en ella, no para tomar agua de ella con cubetas, es antiestético y sobretodo no es higiénico, hemos platicado en muchas ocasiones que esta prohibido sacar agua de la alberca con cubetas para sus casas.

Ya se les a comento en diversas ocasiones, que el municipio no nos va a abastecer el agua como nos lo habían prometido cuando compramos nuestras casas, que nos darían agua en ciertos horarios y que nosotros debemos prevenirnos ya sea colocando tinacos como la gran mayoría ya lo a hecho o apartando agua en botes grandes.

Vecinos no se sorprendan si algún vecino o el vigilante les tome una foto y las exhibamos en nuestras reuniones o en la pagina de Internet, tampoco se molesten si les llame la atención, recuerden que ya lo habíamos platicado en asamblea, de prohibir tomar agua de la alberca con cubetas para sus casas y de colocar los tinacos de la misma manera, para que se vea uniforme.

!NO TOME AGUA DE LA ALBERCA CON CUBETAS

NO ES HIGIÉNICO Y ESTA PROHIBIDO¡

20/Marzo/2013

Estimados Vecinos:

El comité de vigilancia de la privada, quiere externarles el agradecimiento por el apoyo brindado de los asistentes a la asamblea, que se realizo el pasado sábado 16 de marzo del presente año.

Aquellos vecinos que no asistieron, les informamos que se aprobaron por mayoría los puntos que se expusieron.

Uno de los puntos que se aprobaron, fue la autorización de una cuota extraordinaria de $150.00 pesos, por condómino, para la reparación y mantenimiento de la alberca, dicha cuota ya esta reflejada en la pagina de adeudos., como también se aprobó por mayoría el anexo que se le hará al contrato de mantenimiento de Grupo MAS, S.C., en breve subiremos a esta pagina el acuerdo, como también lo podrán consultar en el pizarrón de la privada. 

MUCHAS GRACIAS POR SU ASISTENCIA Y COLABORACIÓN A LOS VECINOS QUE ASISTIERON A LA ASAMBLEA!

20/Marzo/2013

Estimados Vecinos:

A aquellos vecinos que si les interese pintar la fachada de su casa, les recordamos que tienen hasta el 30 de marzo, para realizar su pago, si depositan en la cuenta de la privada, en la referencia coloque "PINTURA (EL NUMERO DE SU CASA)"

El costo por casa es de $550.00 pesos (Quinientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) esto incluye el material (tres colores de pintura, rodillos y brochas, material de limpieza, etc.) y mano de obra, para que se les pueda dar este precio se tendrán que juntar más de 30 casas.

NOTA: No incluye: el pintado de color blanco de las protecciones, las reparaciones mayor como grietas y/o añadir pasta, tampoco el mantenimiento al pórtico de los que los tengan, las casas de dos pisos tendrán que negociar el costo de pintado aparte con el contratista.

Si requieren mayor información comuníquense, con el presidente de su privada.

11/Febrero/13

Estimados Vecinos:

Se les convoca a la próxima asamblea urgente, que se llevara a cabo el próximo 16 de Marzo a las 4:00 P. M., en la palapa de nuestra privada.

Uno de los principales puntos a tratar y que debemos de autorizar de acuerdo a la ley, es la de agregarle un anexo al contrato que realizamos con la empresa de mantenimiento de Grupo MAS, S.C.

No omito recordarles que su asistencia es indispensable se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, SÁBADO 16 DE MARZO

¡ES MUY IMPORTANTE SU ASISTENCIA, NO FALTES!

11/Febrero/13

Estimados Vecinos:

Como ustedes ya saben, vamos a cumplir con nuestras casas un poco más de tres años y como toda propiedad requiere de mantenimiento por deterioro natural, por tal motivo ponemos a su consideración la siguiente foto, en dicha foto ustedes podrán constatar, que ya les hace falta mantenimiento de pintura exterior a sus viviendas, del lado derecho de la foto esta la casa sin mantenimiento y del lado izquierdo esta la casa con mantenimiento de pintura.

El comité de vigilancia cotizo el mantenimiento de pintura exterior en forma grupal, con la finalidad de que nos salga mucho más barato que hacerlo de forma individual, dicho mantenimiento consta de lo siguiente: pintar de los dos colores que ocupan las fachadas de nuestras casas, como también los filos de nuestras ventanas que van de color ladrillo.

El costo por casa es de $550.00 pesos (Quinientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) esto incluye el material (tres colores de pintura, rodillos y brochas, material de limpieza, etc.) y mano de obra, para que se les pueda dar este precio se tendrán que juntar más de 30 casas.

NOTA: No incluye: el pintado de color blanco de las protecciones, las reparaciones mayor como grietas y/o añadir pasta, tampoco el mantenimiento al pórtico de los que los tengan, las casas de dos pisos tendrán que negociar el costo de pintado aparte con el contratista.

Si requieren mayor información comuníquense, con el presidente de su privada.

28/Enero/13

Estimados Vecinos:

Es de gran importancia el que ustedes asistan a la próxima junta que se llevará a cabo el próximo 9 de Febrero a las 4:30 P. M., en la Palapa de nuestra privada.

Uno de los principales puntos a tratar es la creación de la caseta de vigilancia, como también informarles las mejorías que se han realizado y las necesidades que necesita nuestra privada.

No omito recordarles que su asistencia es necesaria se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA JUNTA, SÁBADO 9 DE FEBRERO

¡ES MUY IMPORTANTE TU OPINIÓN NO FALTES!

31/Diciembre/12

Estimados Vecinos:

Antes que nada el comité de vigilancia de la Privada Córdoba quiere agradecerles, a todos los vecinos que nos han brindado su apoyo y confianza, gracias a ustedes hemos podido mantener una privada en buenas condiciones.

Por tal motivo queremos desearles un muy Feliz Año Nuevo 2013 en compañía de sus seres queridos, deseándoles: salud, amor y prosperidad, de todo corazón esperamos poder seguir viéndolos.

¡FELIZ AÑO NUEVO 2013!

¡MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA Y APOYO!

3/Diciembre/12

Estimados Vecinos:

Es de gran importancia el que ustedes asistan a la próxima junta que se llevará a cabo el próximo 8 de Diciembre a las 4:30 P. M., en la Palapa de nuestra privada.

Uno de los principales puntos a tratar es la creación de la caseta de vigilancia, como también informarles las mejorías que se han realizado y las necesidades que necesita nuestra privada.

No omito recordarles que su asistencia es necesaria se tomarán decisiones importantes para el desarrollo de nuestra privada.

PRÓXIMA JUNTA, SÁBADO 8 DE DICIEMBRE

¡ES MUY IMPORTANTE TU OPINIÓN NO FALTES!

3/Diciembre/12

Estimados Vecinos:

3/Diciembre/12

Estimados Vecinos:

Se les informa que el día 9 de Noviembre del presente año, se daño una válvula de paso de agua, del cuarto de maquinas, dicha válvula controla el sistema de filtrado de la alberca.

Por su importancia, como también el mantener nuestro cuarto de maquinas en buenas condiciones para su funcionamiento, nos vimos en la necesidad de solicitar sus substitución por una nueva con la finalidad de que sigan realizando las funciones de limpieza de la alberca.

30/Agosto/12

Estimados Vecinos

14/Agosto/12

13/Agosto/12

Buenos Días Estimados Condóminos.

13/Agosto/12

Estimados Vecinos:

Se les comunica que ya se pagaron los recibos de luz de la privada, el del alumbrado de las áreas comunes, como también, el del cuarto de filtración de la alberca.

También les comentamos que ya llegaron los recibos de luz de las casas, realicen su pago antes del día 20 DE AGOSTO y así evitaran que les corten la luz.

8/Agosto/12

Estimados Vecinos:

11/Julio/12

Estimados Vecinos:

Sabemos que ya empezaron las vacaciones de verano y que muchos de ustedes piensan disfrutarlas en compañía de sus familiares y amigos en su casa de Cuernavaca, el comité de vigilancia, les desea una placentera estancia en la privada y les comentamos que la privada se encuentra en buen funcionamiento, para que ustedes, la disfruten al máximo, como siempre les recomendamos que respeten a sus vecinos, como también cuiden las instalaciones, que tanto nos han costado.

Sabemos que no es el caso de todos, pero les recordamos que si ustedes no están al corriente en los pagos de mantenimiento, como en las cuotas al fondo de la privada, no podrán hacer uso de las áreas comunes (alberca, palapa y asador), el estar al corriente en sus pagos les da el derecho a disfrutar y gozar de los muchos servicios que nos proporcionan la administradora como el comité, no es una exigencia es una obligación pagarlas y así se mantendrá una privada en optimas condiciones y la plusvalía de nuestra propiedad valdrá cada día más.

Vecinos que van al corriente en las cuotas, el comité de vigilancia les pide de su ayuda, apoyen al vigilante de la privada, recuerden que una de sus obligaciones es hacer cumplir el acuerdo, que dice que los vecinos que no estén al corriente en sus cuotas no podrán usar las áreas comunes. 

¡ LES DESEAMOS FELICES VACACIONES !

2/Julio/12

Vecinos:

Sabemos que no todos los condóminos están en esa situación, pero lamentable a la mayoría no les interese su patrimonio y el buen funcionamiento del mismo, nosotros no somos quien para decirles y recordarles de la responsabilidad que ustedes adquirieron al comprar una casa en régimen condominal, ni tampoco tenemos la obligación de recordarles sus compromisos monetarios con la misma, es lamentable que la gran mayoría se queje de los servicios de mantenimiento, pero es más lamentable que se quejen y no paguen esos servicios de mantenimiento, en verdad ustedes exigen buenos servicios, pero no los quieren pagarlos, recuerden que para exigir hay que pagar. 

Les reiteramos que si ustedes no se ponen al corriente, antes de asistir a la privada, no se les dará acceso a las áreas comunes (Alberca, asador y palapa), ni se les proporcionaran los servicio de vigilancia interna de la privada, como el de apertura de portón, chequeo constante de su casa, llamadas a ustedes si notan algo inusual en su casa, entre otros, ya no se les recibirá dinero en la privada de sus adeudos y si ustedes no pasan antes a la oficina de la administración a pagar y aclaras su situación de adeudos, tampoco se les proporcionaran dichos servicios.

 En verdad tomen conciencia y piensen que no es justo que solo un pequeño grupo de vecinos les interese su privada y sobre todo ese pequeño grupo mantenga las necesidades de la misma por ustedes. 

No se molesten si no les dan acceso a ustedes o a sus invitados a las áreas, sean consientes y piensen si se merecen usar dichas áreas

26/Junio/12

Estimados Vecinos:

Con respecto a la junta se les informa que por votación unánime, la mesa directiva se quedara a cargo de la privada por un año más, con la finalidad de que se siga la continuidad de todo lo que se a logrado en beneficio de nuestra privada.

Como también se comentaron algunos de los acontecimientos que se suscitaron el la privada y sus posibles soluciones, como el de integrar un vigilante nocturno, el adquirir una alarma vecinal y que se investigue que tan viable seria el instalar sistemas de iluminación solar y que beneficios económicos nos traería a la larga.

12/Junio/12

Estimados Vecinos:

Se les comunica que ya se pagaron los recibos de luz de la privada, el del alumbrado de las áreas comunes, como también, el del cuarto de filtración de la alberca.

También les comentamos que ya llegaron los recibos de luz de las casas, realicen su pago antes del día 22 de junio y así evitaran que les corten la luz.

6/Junio/12

Estimados Vecinos:

Les comunicamos que se tuvieron que adquirir cajas de registro de luz nuevas, para sustituir las que ya estaban dañadas, por deterioro de tiempo y uso, dichas cajas están en el rebosadero de la alberca y ocultan el cableado de las luces que iluminan el interior de la alberca.

Por favor traten de no pisarlas ya que su tapa es de plástico y no son muy resistentes.

3/Mayo/12

Estimados Vecinos:

Con respecto a lo que se acordó y aprobó en la junta pasada, de la colocación de tinacos de agua en las azoteas, les mostramos a continuación un escrito donde vienen las especificaciones del tinaco de agua y su costo de instalación en forma grupal.

Recuerden que el vecino que lo quiera colocar, deberá respetar las especificaciones que acordamos en la junta: color, tamaño y posición del tinaco, esto con la finalidad de que no se pierda la uniformidad de nuestra privada.

Ver especificaciones de Tinaco

3/Mayo/12

Estimados Vecinos:

Se les informa que el día 30 de abril del presente, se daño una válvula de paso de agua, del cuarto de maquinas, dicha válvula ya esta es indispensable para que puedan hacer labores de limpieza en la alberca, ya se ordeno su sustitución.

Ver reporte de Válvula

23/Abril/12

Estimados Vecinos:

Se les solicita, que por favor, no falten a la junta de la privada, que se llevara a cabo el próximo sábado 28 de Abril del presente año, es muy importante su asistencia, porque abordaremos un tema muy importante, que es la falta del suministro de agua.

Les comentamos brevemente que si es necesario encontrar una solución a la escasees de tan importante liquido, acudimos al municipio y les preguntamos por que la problemática, nos informo, que los cortes de agua nocturnos, serán de por vida en épocas de hastío y que nos recomiendan que tomemos previsiones, como también ya sabrán los condóminos que asistieron en estas vacaciones de semana santa, que también nos cortan el agua por la mañana y la tarde, en verdad por higiene es incomodo no tener agua la mayor parte del día, pero es más incomodo el que estés nadando y vecinos con cubetas saquen agua de la alberca para ocuparla en su casa.

El comité de vigilancia, en conjunto con algunos condóminos, encontraron una solución al problema del agua, en la próxima junta les platicaremos nuestra propuesta y la pondremos a consideración de los condóminos asistentes, como ya saben siempre la hacemos en conjunto, recuecen, es en beneficio de nuestra privada.

Gracias

23/Abril/12

Estimados Vecinos:

Se les informa, que la bomba de filtración de la alberca ya se reparo y esta funcionando perfectamente.

El técnico que instalo la bomba el día sábado, nos mostró lo deteriorada que esta la canasta protectora de la bomba, es necesario sustituirla por una nueva, dicha canasta tiene la función de evitar que hojas, pasto y material extraño llegue a la bomba y cause daños en la misma.

Recuerden que todos estos gastos son solventados con el dinero que ustedes depositan al fondo, por favor tomen conciencia y depositen sus adeudos.

19/Abril/12

Estimados Vecinos:

Se les informa, que la bomba de filtración de la alberca se daño, por tal motivo se solicito una cotización, para su reparación y mantenimiento.

Les comunicamos que dicho servicio se llevara a cabo entre semana, del 18 al 20 de abril del presente año y no les causa molestias si acuden después de dichas fechas, como también, se les informa que el costo de reparación, será cubierto por el fondo de la privada.

Reporte de BOMBA de Córdoba "Clik aqui"

19/Abril/12

Estimados Vecinos:

Se les pide, que por favor, eviten llegar muy noche a La Campiña, por que en día pasados, se secuestro a un familiar de uno de nuestros vecinos del conjunto vacacional, les reiteramos que tengan cuidado de no andar muy noche por las poblaciones cercanas y que si prestan su casa les comuniques a sus familiares y/o amigos este mensaje

"RESCATAN A MUJER RAPTADA"

Una joven proveniente del Distrito Federal, fue rescatada por policías estatales, luego de que fuera secuestrada, en la comunidad de Tepetzingo, en el municipio de Emiliano Zapata.

11/Abril/12

Estimados Vecinos:

Por necesidades de la privada, se tuvieron que adquirir toberas ajustables, para los aspersores de riego de las áreas verdes (las boquillas de los aspersores).

Por favor, les pedimos que tengan cuidado de no pisar los aspersores de riego, como también no colocar ningún tipo de objeto pesado sobre ellos y al estacionar su automóvil tengan cuidado de no aplastarlos con las ruedas, ya que las toberas son plásticas y no son nada baratas.

10/Marzo/12

Estimados Vecinos:

Se les comunica, que se adquirió una manguera de jardín, de 40 metros de largo, con todas sus conexiones y aspersor de agua, con la finalidad de que se le de un mejor mantenimiento a las áreas verdes de la privada que no cuenten con aspersores cerca.

10/Marzo/12

Estimados Vecinos:

Se recomienda a los vecinos que cuenten con pórtico principal, que es necesario el que se les de mantenimiento de fumigado y entintado al armazón de madera, por que, ya se a detectado en algunos polilla, recuerde que este tipo de mantenimiento, lo debe de costear cada propietario.

14/Enero/12

Estimados Vecinos, se les informa lo siguiente:

1.- Se coloco un extintor en el área de la alberca, en la pared del cuarto de maquinas, les pedimos que identifiquen su ubicación y en caso de emergencia lo utilicen, lean cuidadosamente las instrucciones de uso, que se encuentran pegadas en el extintor.

2.- Les comentamos que las rejas principales y las puertas del contenedor de basura, están muy deterioradas y presentan rastros de oxidación, por tal motivo se le dará mantenimiento de restauración y pintado en color chocolate.

3.- Se cambiara un foco de la luminaria de las áreas comunes, que se encuentra fundió, dicho foco esta ubicado a un costado de la palapa.